Технический надзор

Что такое технический надзор?

Это комплексная услуга по контролю за строительными работами, которую специально подготовленные инженеры оказывают заказчику. Цель технического надзора – обеспечение соответствия строительства утвержденному и одобренному заказчиком проекту и действующим строительным нормативам. Для этого специалисты контролируют качество работ, соблюдение технологий, надлежащее использования оборудования и материалов.

Почему необходим технический надзор?

    • Безопасность – одна из главнейших характеристик качественного современного жилья. Контроль качества работ и соблюдения технологий обеспечивает надежность, прочность и долговечность конструкций и инженерных систем.
    • Многие строительные работы производятся в несколько этапов, и хотя результат виден лишь в конце, он в значительной мере зависит от качества скрытых последующими этапами работ. Контроль и освидетельствование таких работ проводится специалистами по технадзору.
    • Интересные нестандартные проекты часто содержат сложные технические решения часто, которые требуют уточнения именно на стадии строительств
    • Элитные проекты, которых в нашей практике большинство, часто предполагают использование новых технологий, материалов, монтаж сложных инженерных систем. Специалисты по технадзору консультируют подрядчиков, доводят до их сведения особенности технологии таких работ.
    • Своевременно контролировать процессы строительства и ремонта гораздо эффективнее и дешевле, чем исправлять уже допущенные ошибки. Поэтому технадзор – это еще и способ избежать лишних расходов.
    • Специалисты по технадзору контролируют не только качество, но и объемы выполняемых работ, что позволяет осуществить сдачу объекта точно в срок.

Договор технического надзора

Взаимоотношения сторон, их права и обязанности регулируются договором технического надзора. Договор определяет порядок, количество и содержание работ по технадзору, которые зависят от особенностей конкретного проекта. Функции и этапы технического надзора определяются нормативными документами. Подробнее познакомиться с функциями и этапами технадзора можно здесь.